Untergeschoss
Kanalisationen und Werkleitungen laut behördlichen Vorschriften und einschlägigen SN-Normen. Fundation mit Stahlbeton-Bodenplatte. Aussenwände und Stützen in Stahlbeton. Innenwände im Stahlbeton oder Backstein-mauerwerk.

Erd- und Obergeschosse
Alle Innenwände in Backstein respektive Stahlbeton, verputzt und gestrichen. Alle Wohnungstrennwände in Stahl-beton, verputzt und gestrichen.
Fassadenmauerwerk: Einsteinmauerwerk Backstein respektive Stahlbeton, innen verputzt und gestrichen, aussen roh. Fassade mit Aussenwärmedämmung, verputzt (gemäss Farb- und Materialkonzept Architekt).

Zwischendecken und Dachkonstruktion
Decken in allen Geschossen in Stahlbeton. Steildach mit Holzkonstruktion, Wärmedämmung zwischen den Sparren, Eindeckung mit Eternitplatten.

Fenster
Fenster, Fenstertüren und Schiebetüren in Kunststoff/Metall mit Wärmeschutzverglasung. Lage und Einteilung gemäss Fassadenplan Architekt.

Türen/Tore
Hauseingangstüre in thermisch getrennter Metallkonstruktion (Aluminiumprofile), mit Glasfüllung, einbrennlackiert, mit allen notwendigen Beschlägen. Garagentor als Kipptor in Stahl, elektrischer Torantrieb, Empfänger und je einen Handsender pro Autoeinstellplatz.

Spenglerarbeiten
Ausführung der gesamten Spenglerarbeiten (Einfassungen, Rinnenbleche, An- und Abschlussbleche, Brüstungsabdeckungen, Dunst- und Abluftrohren) in Kupfertitanzink inkl. sämtlichen Nebenarbeiten und Dilatationen. Sockelrohre in Kunststoff.

Bodenbeläge
Sämtliche Wohnräume mit schwimmenden Unterbelagsböden aus Zementmörtel, Wärme- und Trittschalldämmstärken nach Erfordernis. Bodenbelag in allen Räumen unabhängig von der Materialwahl (Platten, Parkett, Textil), gemäss Budgetposition.

Wandbeläge
Keramische Wandbeläge in allen Nasszellen, gemäss Budget¬position.

Lamellenstoren und Sonnenschutz
Alle Fenster in den Wohn- und Schlafräumen mit Alu-Rafflamellenstoren. Gelenkarm-Sonnenstoren bei Sitzplätze und Balkone.

Elektroanlagen
Komplette Elektroinstallationen in den Wohneinheiten gemäss den Elektroplänen. Deckenanschlüsse und Dreifachsteckdosen sowie Multimediasteckdose für Telefon / TV und Internet in Wohn- und Schlafzimmer. Komplette Installation für sämtliche Küchen- und Waschapparate. Video-Sonnerieanlage in jeder Wohneinheit. Aufbauleuchten an Wand oder Decke im Treppenhaus, ¬Balkone, Terrassen und in allen Allgemeinräumen.

Heizung
Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt zentral über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine Fussbodenheizung. Einzelraumregulierung in allen beheizten Räumen (ohne Nasszellen).

Lüftung
Alle gefangenen Nasszellen und Abstellräume werden mit Einzelventilatoren entlüftet, Steuerung über separaten Schalter. Küchen mit Umluftabzugshauben.

Sanitäranlagen
Die Wasserzuleitung erfolgt ab der Unterverteilung im Untergeschoss. Apparate gemäss Basisofferte des Lieferanten und den Nasszellenplänen. Pro Wohnung eine Waschmaschine und ein Wäschetrockner.

Lift
6-Personen-Lift mit ca. 630 kg Nutzlast, Antrieb elektromechanisch, rollstuhlgängig.

Küche
Möbeleinteilung und Beschrieb gemäss separatem Küchenplan inkl. Granitablage (Preisklasse 2), Chromstahlspültisch mit einem Becken, Spültischmischer mit Auszugsbrause, Griffe nach Standard-Kollektion des Unternehmers. Je nach Küchentyp Inselabzugshaube oder in Front integrierter Huttenlüfter mit Umluftbetrieb. Grosses Glaskeramikfeld mit vier Kochzonen. Einbaukühlschrank vollintegriert. Kompakt Einbau-Heissluft-backofen, Kompakt Einbau-Steamer/Backofen und vollintegriertem Geschirrspüler.

Wände und Decken innen
Wände mit Grundputz und mineralischer Abrieb 1.5mm zum Streichen. Decken mit Haftgrund, Weissputz zum Streichen.

Metallbauarbeiten
Alle Geländer und Handläufe gemäss Konzept Architekt. Geländerkonstruktionen nach gültigen Sicherheits-vorschriften.

Schreinerarbeiten
Wohnungseingangstüren mit Stahlzargen zum Streichen, Schallhemmendes Volltürblatt, Oberfläche Kunstharz werksbelegt, weiss. Mit Bodenschwelle. Zylinderschloss mit 3-Punkt-Sicherheitsverschluss. Drückergarnitur nach Konzept Architekt. Umlaufende Gummidichtung. Innentüren Wohnungen mit Stahlzargen zum Streichen, Türblatt Röhrenspan ca. 40mm stark mit Hartholzeinleimer, Oberfläche Kunstharz werksbelegt, weiss. Innentüren Allgemeinbereich mit Stahlzargen zum Streichen, Türblatt Vollspann ca. 40mm stark mit umlaufender Gummidichtung, Türblatt zum Streichen, wo thermische Anforderungen mit Alu-Einlage in Türblatt.
Die Garderoben variieren je nach Wohnungsgrösse bzw. Wohnungseinteilung. Garderobenschränke mit Sockel, Tablaren und Kleiderstange, Kunstharzbeschichtet, Fronten belegt.

Schliessanlage
Zentrale Schliessanlage (Sicherheitszylinder) für Haupteingang, Wohnungseingänge, Briefkasten, Autoeinstellhalle, Keller und Allgemeinräume. Kaba-Star-System oder gleichwertig, mit 5 Schlüsseln pro Wohnung und den erforderlichen Passepartouts.

Malerarbeiten
Alle verputzten Wand- und Deckenflächen weiss gestrichen. Stahlzargen und andere Metallbauteile grundiert und gestrichen oder gespritzt nach Farbkonzept des Architekten. Holzflächen grundiert und gestrichen/lackiert. Betonflächen roh oder gestrichen nach Farbkonzept des Architekten. Parkplatzmarkierung.

Baureinigung
Baureinigung zum Bezug der Wohneinheiten.

Gartenanlagen
Ausführung der Gartenanlagen gemäss Umgebungsplan. Erdarbeiten und Geländegestaltung, Grün- und Wasserflächen, Abschlüsse und Beläge, Pflanzen von Bäumen und Sträuchern sowie Heckengehölzen und Kletterpflanzen.

Ausbauwünsche
Der Grundriss kann, soweit statisch und haustechnisch möglich, angepasst werden. Statisch tragende Wände und Steigzonen der Haustechnik können nicht verschoben werden und an der Fassadenkonstruktion können auch keine Veränderungen vorgenommen werden. Gerne beraten wir Sie bezüglich der Möglichkeiten und versuchen, Ihre Wünsche im Projekt einfliessen zu lassen.

Hinweis
Aus den in diesem Prospekt enthaltenen Plänen, Zeichnungen und Angaben können keinerlei Ansprüche abgeleitet werden. Insbesondere kommt den Plänen keine gesetzliche Wirkung von Grundbuchplänen zu. Für Ausführungen und Flächenangaben sind der detaillierte Baubeschrieb und die Pläne im Massstab 1:50 massgebend. Ausführungsbedingte Änderungen und / oder Massabweichungen können vorkommen und bleiben jederzeit ausdrücklich vorbehalten.